DIAG    IMMObilier

Ce template est offert par openElement et a été réalisé en partenariat avec Sensode.
Vous trouverez une FAQ complète dans la mesure du possible sur les différents éléments composant celui-ci
(voir la page FAQ dans l'Explorateur du Site de gauche).
En cas d'anomalie ou de questions, n'hésitez pas à vous rendre sur le forum.
Ce bloc de texte peut être supprimé sans problème et n'apparait pas sur la page.

À propos de diagnostic

N'oubliez pas ce pourquoi nous travaillons.
Si  vous souhaitez vendre,  votre appartement ou votre maison pour un autre achat, vous devrez forcément constituer un dossier technique de vente, c’est la carte d’identité de votre bien, une pièce maîtresse pour la constitution du dossier de vente ou location immobilière. 
Ce dossier permet la transparence contre les vices cachés vis-à-vis du nouvel acquéreur.  
Rendu obligatoire par la loi, les diagnostics doivent être réalisés pour toutes les ventes et locations.  
De plus ils constituent un argument non négligeable pour convaincre les futurs occupants. 
Pour qu’une vente se réalise rapidement et efficacement, pensez à faire vos diagnostics obligatoires – tarifs attractifs.  

Jean Paul PAVLIDES, dirigeant de AD2I. 
Spécialiste en diagnostics techniques : 
Diagnostic de Performance Energétique, AMIANTE, MESURAGE DE SURFACE, TERMITE, ELECTRICITE, GAZ, Etats des Risques, dans le cadre de ventes et location de bien immobilier sur le Grau du Roi et Aigues Mortes.

Réactif et efficace.  
Je suis le garant contre les vices cachés. 
Accrédité par CESI CERTIFICATION, je suis titulaire d’une assurance professionnelle au double du minimum obligatoire (soit 600 000€ par dossier.) 
 

Mesurage (Carrez)

L’obligation de mesurer son bien conformément à la loi Carrez s’applique à toute vente de lots de copropriété, que celle-ci soit verticale ou horizontale. En revanche, elle ne s’applique pas à la vente d’un bien non soumis au statut de la copropriété

DPE

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une évaluation pratiquée sur un bien immobilier visant à donner une estimation de sa consommation en énergie. Il est dicté par les articles L.271-4 à L.271-6 du code de la construction et de l'habitation.

Etat de l'installation intérieure de gaz

L'état de l'installation intérieure de gaz est un diagnostic qui vise à évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes et leurs biens. Il doit être effectué à l'initiative du vendeur du logement. 
 

état de l'installation intérieure d'électricité

L'état de l'installation intérieure d'électricité est un diagnostic qui vise à évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes et leurs biens .Il doit être effectué à l'initiative du vendeur du logement .Ce diagnostic doit être intégré aux différents diagnostics que forme le dossier de diagnostic technique (DDT).

Etat d'amiante

L'état d'amiante est un diagnostic qui permet de repérer dans le logement la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante.  
Le vendeur doit prendre l'initiative de faire réaliser ce diagnostic par un professionnel. Ce diagnostic doit être intégré au sein d'un dossier de diagnostic technique (DDT) qui doit être annexé à la promesse de vente ou, à défaut, à l'acte de vente.

état relatif à la présence de termites

Il s'agit d'un document qui donne des informations sur la présence ou non de termites dans un logement. 
Le vendeur doit prendre l'initiative de faire réaliser ce diagnostic par un professionnel. Ce diagnostic doit être intégré au sein d'un dossier de diagnostic technique (DDT) qui doit être annexé à la promesse de vente ou, à défaut, à l'acte de vente.
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diag@ad2i30.fr

Tél : 06 72 14 28 47

67 Impasse des Praires
30240 Le Grau du Roi


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